Oferujmy na sprzedaż lub wynajem budynek mieszkalny z częścią magazynowo-gospodarczą. Nieruchomość położona na niespełna 20 arowej działce w Prószkowie około 10 km od Opola. Lokalizacja w pobliżu zjazdu z autostrady A4(10km do węzła Krapkowice) oraz znacząca, ogrodzona powierzchnia działki czynią ten obiekt atrakcyjnym pod względem inwestorskim.
Część mieszkalna to na 295 m2, obecnie zagospodarowana na 34 miejsca noclegowe dla pracowników tymczasowych powierzchnię dopełniają 2 kuchnie oraz 5 łazienek.
Część magazynowo gospodarcza to z kolei dodatkowe około 420m2 przestrzeni do zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela. Można nadać jej charakter mieszkaniowy lub przygotować pod prowadzenie działalności gospodarczej usługowej, produkcyjnej lub magazynowej.
Warto podkreślić, że obiekt jest częściowo podpiwniczony. Budynek użytkowany w trybie ciągłym, jego stan techniczny wymaga remontu, jednak w zależności od potrzeb nabywcy może być eksploatowany od dnia zakupu. Do działki prowadzi utwardzona droga dojazdowa, jej kształt jest nieregularny, jednak pozwala na manewrowanie większymi pojazdami
Wybudowany w tradycyjnej technologii z pełnej cegły budynek o 715 m5 powierzchni wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (wyremontowana kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na eko-groszek).
Miejscowy plan zagospodarowania terenu nadaje działce przeznaczenie podstawowe: usługi z wyłączeniem stacji paliw oraz uzupełniające: mieszkania. Dlatego swoje ogłoszenie kieruję przede wszystkim do osób szukających zaplecza do prowadzenia: hotelu pracowniczego, warsztatu czy magazynu. Jednocześnie ze względu na położenie w spokojnej części miejscowości, na jej obrzeżach jest to także ciekawe miejsce pod inwestycję deweloperską.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia spotkania i prezentacji nieruchomości.
Uwaga! Ogłoszenie zostało opublikowane przez właściciela kupujący nie ponosi więc kosztów pośrednictwa.